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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：市立明正國小,市立前鎮國中
鄰近公園：明正公園
生活機能：草衙仁愛市場,新草衙菜市場
附近交通：紅線R4A草衙捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：市立明正國小,市立前鎮國中
鄰近公園：明正公園
生活機能：草衙仁愛市場,新草衙菜市場
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物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合預算有限、願意投入整修且重視生活機能的購屋者。
此物件的最大吸引力在於「低總價」與「成熟交通地利」的結合。對於尋求在高雄前鎮區擁有獨立透天格局的家庭來說，998 萬元的入門門檻相當有競爭力。然而，52 年的屋齡伴隨的污水工程缺失是主要隱憂，這意味著您必須預留一筆專款作為翻修預算。若您不排斥老屋裝修，且能接受住商用帶來的貸款條件差異（通常較住宅嚴格），這是一個具有改造潛力與居住實用性的好選項。建議在簽約前務必委託專業人員進行結構檢測與污水管線評估，以確保整體投入與預期效益相符。
問與答
鼓山精華住宅
鼓山精華住宅
孫惠娟(仲介，收取服務費)
暱稱：孫惠娟
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0986-969953
訂閱：108 (加入)
農十六明華 加盟店
經紀業名稱: 佳賀不動產仲介有限公司
證號: (102)登字第238857號
鼓山精華住宅 孫惠娟 0986969953
大家好，我是您可信賴的房地產專業經紀人。擁有多次百萬經紀人員和菁英戰將的榮耀，更在某些月份達成兩百萬的佳績，這一切都源自我對這份工作的熱情與專業。我不僅精通市場動態，還非常了解客戶的需要，因此能夠提供量身訂做的房產建議。
我的幽默感讓在艱難的交易過程中增添了許多輕鬆的氣氛，而我的同理心則使我能夠真心理解客戶的期望與擔憂。無論您是想購買夢想中的家，還是打算出售現有的房產，我都會持續提供專業的支持，讓每一步都充滿信心。
如果您正在尋找一位值得信賴的房仲，請隨時聯繫我，讓我們一起實現您的房產夢想！我期待與您攜手，共同開創美好的未來。
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